Staatlich geprüfte Immobilienhandles KG

1100 Ettenreichgasse, 1 Wohnschlafzimmer, Küche, Bad mit WC, 2. Stock ohne Lift, Top 17, Miete: € 350,--

1100 Wien, Ettenreichgasse

Beschreibung

1100 Wien, Ettenreichgasse, Nähe Reumannplatz „TICHY“ Davidgasse

Mietwohnung, Altbau 1 Zimmer

Lage: 2. Stock ohne Lift       

Wohnfläche:  ca. 31m²

Baujahr:  ca. 1900

Zimmer: 1 Zimmer, kleine Küchenzeile, Duschbad mit WC, Vorzimmer  

Räumlichkeiten: Vorzimmer, Wohnschlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Toilette

 

Eckdaten zur Immobilie: sehr gute Infrastruktur, gepflegte 1 Zimmerwohnung!   

 

Lage: Ettenreichgasse/Davidgasse Nähe Reumannplatz   

Fenster: weiße PVC Fenster

Heizung: Gasetagenheizung, Strom und Gas sind extra zu bezahlen nach Verbrauch

Küche: Küchenzeile, E-Herd, Abwasch, Ober,- Unterkästchen, Waschmaschineanschluss

Böden: Parkettboden, Fliesen im VZ., Küche Bad & WC

Badezimmer: Dusche, Toilette, Waschbecken,

Wände: weiß gemalt 

Übernahme: sofort möglich.   

Verkehrsanbindung z.B. durch: Autobus 65A, 66A, 7A, U1 Reumannplatz,…

Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt im 2. Stock ohne Lift, das Wohnschlafzimmer ist mit Blickrichtung auf die Ettenreichgasse orientiert. Der Zustand der Wohnung ist gut und sofort Bezugsbereit.    

 

Miete: € 350,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,,

Mietvertrag: 5 Jahre

Gas und Strom, ist noch extra zu bezahlen, je nach Verbrauch! 

Kaution: € 2.000,--

Energieausweis: HWB 143 kWh/m²a, fGee 2,45  

Provisionsfrei für die Mieter 

Notwendige Dokumente: Meldezettel, Ausweis, letzten drei Lohnzettel

 

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage

www.bluemoon-immobilien.at

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Ettenreichgasse, Nähe Reumannplatz, Davidgasse

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Toilette
  • Ziegel

Lageplan

Energieausweis

  • HWB E, 167 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,41
  • gültig bis 03.02.2033

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap