Staatlich geprüfte Immobilienhandles KG

2285 Leopoldsdorf im Marchfeld, 3 Zimmer + Wohnküche, 25m² Terrasse, Gartenbenützung, 1 Stock ohne Lift, Wannen+Dusche, Miete € 1.450,--

2285 Leopoldsdorf im Marchfeld , Hauptstraße

Beschreibung

3D Virtueller Rundgang

2285 Leopoldsdorf im Marchfeld, Hauptstraße, Nähe Lassee

Mietwohnung 3 Zimmer + Wohnküche + Terrasse + Gartenbenützung

Lage: 1. Stock ohne Lift       

Wohnfläche:  ca. 115m² + ca. 25m² Terrasse

Baujahr:  ca. 1999

Zimmer: 3 Zimmer + Wohnküche

Räumlichkeiten: Vorzimmer, 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wannenbad + Dusche, WC, Terrasse

 

Eckdaten zur Immobilie: gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten!   

 Lage: Leopoldsdorf im Marchfeld, Hauptstraße   

Fenster: weiße PVC Fenster

Heizung: Hauszentralheizung in der Miete inkludiert.

Küche: Wohnküche, E-Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Ober,- Unterkästchen.

Böden: Laminatboden, Fliesen in Küche, Bad & WC

Badzimmer: Wannenbad, Dusche, Doppelwaschbecken, Platz für Waschmaschine

Himmelsrichtung: drei Zimmer Ostseitig, Garten und Terrasse Westseitig 

Türen Innen: weiße Holztüren 

Wände: weiß gemalt 

Übernahme: sofort möglich.   

 

Geräumige drei Zimmerwohnung mit Gartenmitbenützung und sonniger Terrasse, erster Stock ohne Lift. Der Zustand der Wohnung ist gut, und sofort Bezugsbereit. Die drei Zimmer sind auf die Hauptstraße orientiert. Terrasse und Wohnküche sind Gartenseitig orientiert  

 

Miete: € 1.450,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,, Heizungsakonto

Mietvertrag: 5 Jahre   

Kaution: € 4.500,--

Energieausweis: HWB 130 kWh/m²a Kat: D, fGEE 1,55 Kat: C  

Provision: Provisionsfrei für die MieterIn.

Gesamtkosten: bei Anmietung der Wohnung: € 5.950,--  (Kaution + 1.Miete)

 3D Virtueller Rundgang

 

 Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage:

www.bluemoon-immobilien.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Hauptstraße, Loepoldsdorf im Marchfeld

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Laminat
  • Toilette
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Lageplan

Energieausweis

  • HWB D, 130 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,55
  • gültig bis 29.01.2032

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 7000 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap