1190 Heiligenstädter Straße Top 25, 1 Wohnschlafzimmer, 34m² Wohnfläche, Küche, WC, Duschbad, 3. Liftstock
Beschreibung
1190 Wien, Heiligenstädterstraße, Nähe Grinzinger Straße, Diemgasse
Mietwohnung „Altbau“
Lage: 3. Liftstock
Wohnfläche: ca. 34m²
Bezug: ab sofort möglich
Baujahr: ca. 1900
Zimmer: 1 Zimmer
Räumlichkeiten: Vorzimmer mit Küche, Duschbad, WC, Wohnschlafzimmer
Eckdaten zur Immobilie: gepflegte Altbauwohnung in sehr guter Lage!
Lage: Heiligenstädterstraße, Nähe Grinzinger Straße, Diemgasse
Fenster: weiße PVC Fenster
Heizung: Gaskonvektor nur im Wohnschlafzimmer
Küche: möbliert, Gasherd, Dunstabzug, Abwasch.
Böden: Parkett, PVC Boden, Fliese im WC.
Badzimmer: Dusche, Waschbecken in der Küche Waschmaschinenanschluss
WC: im Vorzimmer mit Handwaschbecken
Wände: weiß, nicht frisch gemalt
Bezug: ab sofort möglich
Optimale Verkehrsanbindung durch: Straßenbahn 142, 400, 413, Autobus 10A, 39A, 38A sowie Schnellbahn S40, S45 und U-Bahn U4,… Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt auf die Heiligenstädterstraße. Der Zustand der Wohnung ist einfach ausgestattet. Die Kosten für Strom und Gas trägt der/die MieterIn selbst.
Miete: € 500,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,
Mietvertrag: 5 Jahre
Kaution: € 2.000,--
Energieausweis: HWB 99 kWh/m²a fGEE 2,01
Provision: Provisionsfrei für die/den MieterIn
Gesamtkosten: € 2.500,-- inkludiert die erste Miete und Kaution
Notwendige Unterlagen bei Anmietung: Meldezettel, Ausweiskopie, letzten 3 Lohnzettel
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Heiligenstädterstraße, Nähe Grinzinger Straße, Diemgasse
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Heizofen
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Ziegel
Lageplan
Energieausweis
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 28.11.2026
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 500,00 €
- Fläche ca. 34 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 500,00 € |
Miete: | 500,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2407
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34 m2
- Wohnfläche ca. 34 m2
- Nutzfläche ca. 34 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 28.11.2026
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre