Staatlich geprüfte Immobilienhandles KG

1060 Wien, Hornbostelgasse, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Ruhelage, 1. Stock ohne Lift

1060 Wien, Hornbostelgasse

Beschreibung

1060 Wien, Hornbostelgasse, Nähe Gumpendorfer Straße, Linke Wienzeile

Mietwohnung „Altbau“

Lage: 1. Stock ohne Lift     

Wohnfläche: ca. 47m²

Baujahr:  ca. 1900

Zimmer: 2 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Duschbad, WC.,

Wohnzimmer 21m² (4,3m x 4,9m), Schlafzimmer 5m² (2,4m x2,4m)

 

Infos zur Immobilie:  gepflegte Altbauwohnung in Ruhelage mit guter Infrastruktur!   

 

Lage: Hornbostelgasse, Nähe Gumpendorfer Straße, Linke Wienzeile, 1. Stock ohne Lift  

Fenster: weiße PVC Fenster  

Heizung: Gasetagenheizung

Küche: möbliert mit E-Herd, Abwasch, Dunstabzug, Kühlschrank, ober/unter-Kästchen,

Böden: Parkettboden, Fliesen im VZ., Bad & WC

Badzimmer: Dusche, Waschtisch,

Türen Innen: weiße Holztüren 

Wände: weiß gemalt   

Waschmaschinenanschluss: im Vorzimmer vorhanden

Übernahme: ab sofort möglich.   

 

Optimale Verkehrsanbindung z.B. durch: U4, U6, Autobus 57A. Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt im 1. Stock ohne Lift, mit ruhigen Gassenseitigem Blick. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt, und sofort Bezugsbereit.   

 

Miete: € 699,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,   

Mietvertrag: 5 Jahre   

Kaution: € 2.500,--

Energieausweis: HWB 138 kWh/m²a, KAT: D   fGEE 2,13  KAT: D

Provisionsfrei für die Mieter

Gesamtkosten: bei Anmietung der Wohnung: € 3.200,--  (Kaution + 1 Miete)

Notwendige Unterlagen für die Anmietung: Meldezettel, Ausweis, letzten drei Lohnzettel

 

 

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von

BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage

www.bluemoon-immobilien.at

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Hornbostelgasse, Nähe Gumpendorferstraße, Linke Wienzeile

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Parkett
  • Toilette
  • Ziegel

Lageplan

Energieausweis

  • HWB D, 133 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,13
  • gültig bis 03.02.2033