1190 Langackergasse, 2 Zimmer, Garten, Fußbodenheizung, Küche, Wannenbad, Ruhelage

1190 Wien, Langackergasse, Nähe: Schreiberweg, Amalgergasse

Vorschaubild

Beschreibung

1190 Wien, Langackergasse, Nähe Schreiberweg, Amalgergasse

 

Mietwohnung „Neubau“

Lage: Erdgeschoß mit Garten       

Wohnfläche:  ca. 46m² + ca. 35m² Garten

Bezug: ab sofort möglich

Baujahr:  ca. 1985

Zimmer: 2 Zimmer + Garten + großer Keller

Keller: vorhanden, groß und trocken

Räumlichkeiten: Vorraum, Küche im Wohnzimmer ca. 24m², Badezimmer, WC, kleines Schlafzimmer mit ca. 8m²

 

Eckdaten zur Immobilie: sehr gepflegte Gartenwohnung in Ruhelage!   

 

Lage: Langackergasse, Nähe Schreiberweg, Amalgergasse

Fenster: weiße Holz Fenster

Heizung: Fußbodenheizung

Küche: möbliert mit Elektroherd, Dunstabzug, Abwasch, Kühlschrank, Kästchen

Böden: Parkettboden, Fliesen im Bad und WC

Badzimmer: Badewanne mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss   

WC: separat neben Badezimmer

Türen Innen: weiße Holztüren 

Wände: weiß gemalt  

Himmelsrichtungen: Nord/Osten

Bezug: sofort möglich.   

Verbleibendes Inventar: Küche, Bad und WC 

 

Verkehrsanbindung durch: Autobus 38A Nähe Grinzinger Straße. Die Lage der Wohnung ist im Erdgeschoß mit Ausgang zum eigenen Garten. Der Zustand der Wohnung ist Top gepflegt. Die Kosten für Strom und Gas trägt der/die MieterIn selbst.   

 

Miete: € 720,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,   

Mietvertrag: 5 Jahre

Kaution: € 2.500,--

Energieausweis: HWB 71,78 kWh/m²a 

Erfolgshonorar: zwei Monatsmieten zuzüglich 20% Mwst.

Gesamtkosten: € 4,792,-- inkludiert die erste Miete, Kaution und Provision

 

 

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von

BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage

www.bluemoon-immobilien.at

Lage

Langackergasse, Nähe Schreiberweg, Amalgergasse


Lageplan

Objektnr.: 1752 (Wohnung)

Fläche

46 m²

Gesamtmiete

720,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 720,00 €
 
Miete: 720,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 720,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  71,78 kWh/m²a
gültig bis: 25.02.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1985
Stockwerk: EG / Erdgeschoss
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort möglich
Wohnfläche: ca. 46 m²
Nutzfläche: ca. 46 m²
Garten: 1 (ca. 35 m²)
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 12 m²)
Keller: 1 (ca. 6 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Robert Klemen

BLUE MOON IMMOBILIEN Robert Klemen
Tel.: +43 1 218 33 00
Fax: +43 1 25 33 0 33 2244
Billrothstrasse 42
1190 Wien
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