1110 Wien, Sedlitzkygasse, Provisionsfrei für den/die MieterIn, 3 Zimmer, 2 Liftstock, Einbauküche, Hofruhelage

1110 Wien, Sedlitzkygasse, Nähe: Simmeringer Hauptstraße, Hauffgasse, Enkplatz

Vorschaubild

Beschreibung

1110 Wien, Sedlitzkygasse, Nähe Simmeringer Hauptstraße, Hauffgasse, Enkplatz

Mietwohnung

Lage: 2. Stock mit Lift     

Wohnfläche:  ca. 65m²

Baujahr:  ca. 1960

Bezug: ab 1.8.2023

Zimmer: 3 Zimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Küche   

 

Eckdaten zur Immobilie:  sehr gute Infrastruktur, Ruhelage, guter Zustand!   

 

Lage: Sedlitzkygasse, 3 Zimmer Hofseitig

Fenster: weiße PVC Fenster

Heizung: Neue Infrarotheizungspaneele, sparam und sehr geringer Stromverbrauch!

Küche: komplett, E-Herd, Kühlschrank, Abwasch, Dunstabzug, Geschirrspüler

Böden: Laminatboden, Fliesen im VZ., Küche, Bad & WC

Badzimmer: moderne Dusche, Waschbecken,

WC: separat komplett

Waschmaschinenanschluss: in der Küche vorhanden

Türen Innen: weiße Holztüren 

Wände: weiß gemalt  

Übernahme: sofort möglich.   

 

Optimale Verkehrsanbindung durch: U3 Enkplatz und Zippererstraße, Schnellbahn Haidestraße und Geiselbergstraße, Autobus 15A, 76A. Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt im 2. Liftstock. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Die Zimmer sind nicht zentral begehbar!

 

Miete: € 799,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,   

Mietvertrag: 5 Jahre   

Kaution: € 2.500,--

Energieausweis: HWB 132 kWh/m²a, fGEE 2,11  

Provision: Provisionsfrei für den/die MieterIn

Notwendige Unterlagen bei einer Anmietung: Ausweis, Meldezettel, letzten drei Lohnzettel

 

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von

BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage

www.bluemoon-immobilien.at

 

 

 

Lage

Sedlitzkygasse, Nähe Simmeringer Hauptstraße, Haufgasse, Enkplatz


Objektnr.: 2327 (Wohnung)

Fläche

65 m²

Gesamtmiete

799,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 799,00 €
 
Miete: 799,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 799,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  D  132 kWh/m²a
fGEE:  D  2,11
gültig bis: 30.01.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1960
Stockwerk: 2. Etage / 2. Liftstock
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: Juli 2023
Wohnfläche: ca. 65 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Toilette
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Robert Klemen

BLUE MOON IMMOBILIEN Robert Klemen
Tel.: +43 1 218 33 00
Fax: +43 1 25 33 0 33 2244
Billrothstrasse 42
1190 Wien
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