1190 Heiligenstädterstr, Top 25, 1 Wohnschlafzimmer, Küche, WC, Duschbad, 3. Liftstock

1190 Wien, Heiligenstädter Straße, Nähe: Grinzinger Straße, Diemgasse

Vorschaubild

Beschreibung

1190 Wien, Heiligenstädterstraße, Nähe Grinzinger Straße, Diemgasse

 

Mietwohnung „Altbau“

Lage: 3. Liftstock       

Wohnfläche:  ca. 34m²  

Bezug: ab Juli 2023

Baujahr:  ca. 1900

Zimmer: 1 Zimmer

Räumlichkeiten: Vorzimmer mit Küche, Duschbad, WC, Wohnschlafzimmer    

 

Eckdaten zur Immobilie: gepflegte Altbauwohnung in sehr guter Lage!   

 

Lage: Heiligenstädterstraße, Nähe Grinzinger Straße, Diemgasse

Fenster: weiße PVC Fenster

Heizung: Gaskonvektor nur im Wohnschlafzimmer

Küche: möbliert, Gasherd, Dunstabzug, Abwasch.

Böden: Parkett, PVC Boden, Fliese im WC.

Badzimmer: Dusche, Waschbecken in der Küche Waschmaschinenanschluss   

WC: im Vorzimmer mit Handwaschbecken 

Möbel: Tisch mit Sesseln, Coach zum Schlafen mit Tisch, Waschmaschine "Zanussi", Regal weiß.

Wände: weiß gemalt  

Bezug: ab sofort möglich   

 

Optimale Verkehrsanbindung durch: Straßenbahn 142, 400, 401, 402, Autobus 10A, 39A, 38A sowie Schnellbahn S45 und U-Bahn U4,… Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt auf die Heiligenstädterstraße. Der Zustand der Wohnung ist einfach ausgestattet. Die Kosten für Strom und Gas trägt der/die MieterIn selbst. Die Möbel können an die Vormieterin gegen eine geringe Ablöse, abgelöst werden.   

 

Miete: € 485,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,   

Mietvertrag: 4 Jahre

Kaution: € 2.000,--

Energieausweis: HWB 99 kWh/m²a  fGEE 2,01 

Erfolgshonorar: zwei Monatsmieten zuzüglich 20% Mwst.

Gesamtkosten: € 3.547,-- inkludiert die erste Miete, Kaution und Provision

 

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von

BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage

www.bluemoon-immobilien.at

Lage

Heiligenstädterstraße, Nähe Grinzinger Straße, Diemgasse

Objektnr.: 2323 (Wohnung)

Fläche

34 m²

Gesamtmiete

485,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 485,00 €
 
Miete: 485,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 485,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.000,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  99 kWh/m²a
fGEE:  D  2,01
gültig bis: 28.11.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: 3. Etage / 3. Liftstock
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: ab 1.7.2023
Wohnfläche: ca. 34 m²
Nutzfläche: ca. 34 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 2 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Linoleum
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Robert Klemen

BLUE MOON IMMOBILIEN Robert Klemen
Tel.: +43 1 218 33 00
Fax: +43 1 25 33 0 33 2244
Billrothstrasse 42
1190 Wien
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