Beschreibung

1100 Wien, Buchengasse, Nähe Knöllgasse, Quellenstraße, Zur Spinnerin

Mietwohnung „Erstbezug“ Top 16

Bezug: ab sofort möglich

Lage: 4. Liftstock

Wohnfläche:  ca. 42,5m² + 6,2m² Balkon Hofseitig

Baujahr: ca. 2021/2022              „Klimaaktiv-Deklarierung“

Zimmer: 2 Zimmer, Einbauküche, Vorzimmer, Bad, WC.   

Lage: Buchengasse, Nähe Knöllgasse, Quellenstraße, Zur Spinnerin.  

Fenster: Holz-Alu Fenster, 3-Fachverglasung, außenliegender Sonnenschutz Zipscreens

Heizung: Fußbodenheizung Versorgung durch Fernwärme und Photovoltaik Anlage

Küche: komplett mit Geräten, Ober,-Unterkästchen

Böden: Eichenparkettboden, Fliesen im Bad und Küche

Badzimmer: Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss

Türen Innen: weiße Holztüren 

Wände: weiß gemalt 

Nebenräume: Kinderwagen Raum, Klimaanlagenanschluss bei südseitigen Zimmern

Fahrradstellplätze: überdacht inkl. Steckdose für E Fahrräder

Kellerabteil: vorhanden

Waschmaschinenanschluss: im Bad vorhanden

Himmelsrichtung: Süd/West

Übernahme: sofort möglich   

Optimale Verkehrsanbindung z.B. durch: Straßenbahn 1 und 6 Autobus 7A, S-Bahnstation Matzleinsdorfer Platz. Die Lage der Wohnung ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur. Der Zustand der Wohnung ist ein Erstbezug.   

Miete: € 775,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,   

Mietvertrag: 5 Jahre    

Kaution: € 2.400,--

Kaution für Schlüssel: € 100,--

KSV-Kreditschutzverband einmalige Auskunft € 30,--

KFZ Stellplatz € 87,-- oder Garage € 99,-- extra zu Mieten möglich

Energieausweis: HWB 24,83 kWh/m²a  fGEE 0,755  Kat B, fGEE Kat A

Provision: zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst.

Notwendige Unterlagen für die Anmietung: Meldezettel, Ausweis, letzten drei Lohnzettel

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von

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