7400 Oberwart, Büro oder Ordination, 3 Räume, 70m², Top Frequenzlage im Gesundheitszentrum, KFZ Stellplatz inkludiert
Eckdaten Objektnummer 2338
| Standort: | 7400 Oberwart |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 849,00 € |
| Miete: | 849,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 849,00 € |
| Provision: | 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3.000,00 € |
| Vergebührung: | 1.018,80 € |
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 52,06 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | C 1,09 |
| gültig bis: | 24.08.2030 |
Details
| Baujahr: | ca. 2000 |
| Wohnfläche: | ca. 70 m² |
| Nutzfläche: | ca. 70 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Kunststoffboden
- Zentralheizung
- Parkplatz
- Fernwärme
- Abstellraum
- Rollstuhlgerecht
- Toilette
- Kunststofffenster
- Ziegel
Beschreibung
7400 Oberwart, Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus, EO Einkaufspark Oberwart
Büro, Praxis oder Ordination in Miete „Neubau“
Lage: Hochparterre, Barrierefreier Zugang
Fläche: ca. 70m² + KFZ Stellplatz
Bezug: ab sofort möglich
Baujahr: ca. 2000/2001
Zimmer: 3 Räume, WC, Vorraum mit Empfangsraum, Büro, Raum, Serverraum, Raum mit Geräten.
Eckdaten zur Immobilie: sehr gepflegtes Büro oder Ordination in Top zentraler Lage!
Lage: Röngtengasse, Nähe Billrothgasse, GHZ-Gesundheitszentrum, Krankenhaus,
EO Einkaufspark Oberwart
Fenster: helle weiße PVC Fenster
Heizung: Hauszentralheizung, Warmwasser und Heizung nicht in der Miete inkludiert!
Böden: moderne saubere PVC Böden, Fliesen im WC
Badezimmer: Dusche mit Waschtisch
WC: mit Handwaschbecken
Türen Innen: braune Holztüren
Wände: sauber gemalt
Bezug: ab sofort möglich
Inventar: das Inventar laut Fotos in der Werbung wird entfernt
EDV: Hardware und Software vorhanden, im Serverraum
Dieses gepflegte, saubere Büro oder Ordination sucht eine/n NachfolgerIn.
Der beginn und Übernahme wäre ab sofort möglich.
Die Immobilie ist geeignet für: Massageinstitut, Kosmetikstudio, Physiotherapie, Psychotherapie sowie diverse Bürotätigkeiten.
Die letzten zwanzig Jahre, war eine sehr erfolgreiche Wahlarztordination stationiert.
Die Kosten für Strom, Telefon, Internet, Heizung, Warmwasser trägt der/die MieterIn selbst je nach Verbrauch.
Starten sie mit ihrer einzigartigen Chance mit Zukunftspotential!
Miete: € 849,-- inkl. Betriebskosten, Mwst, KFZ Stellplatz
Mietvertrag: 10 Jahre
Kaution: € 3.000,--
Energieausweis: HWB 52,06 kWh/m²a, KAT C, fGEE 1,092 KAT C
Erfolgshonorar: drei Monatsmieten zuzüglich 20% Mwst.
Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.