1100 Wien, Ettenreichgasse, LAGER, 82m² Sanierung notwendig, Souterrain

Eckdaten Objektnummer 2315


Standort: 1100 Wien
Objektart: Sonstige / Sonderobjekte
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 750,00 €
 
Miete: 750,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 750,00 €
 
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2.250,00 €
Vergebührung: 450,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  D  143 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  D  2,45
gültig bis: 24.03.2026

Details


Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 82 m²
Nutzfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Raumaufteilung Loft
Zustand: baufällig

Ausstattung


  • Toilette
  • Massiv

Beschreibung


1100 Wien, Ettenreichgasse, Nähe Reumannplatz „TICHY“ Davidgasse

„Lager“

Lage: Souterrain        

Fläche:  ca. 82m²

Baujahr:  ca. 1900

Räume: 2 Räume, WC, Stiegen Abgang von der Straße  

Räumlichkeiten: Zwei Räume Sanierungsbedürftig

 

 Eckdaten zur Immobilie: Lager Sanierungsbedürftig, mit guter Infrastruktur!  

 

Lage: Ettenreichgasse/Davidgasse Nähe Reumannplatz   

Fenster: Straßenseitige Holzfenster

Heizung: keine

Küche: keine

Übernahme: sofort möglich

 

Verkehrsanbindung z.B. durch: Autobus 65A, 66A, 7A, U1 Reumannplatz, die Lage vom Lager ist besonders zentral, bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt im Souterrain, Eingang von der Ettenreichgasse. Der Zustand vom Lager ist Sanierungsbedürftig, WC und Strom vorhanden.    

 

Miete: € 750,-- inkl. Betriebskosten, Mwst,,

Mietvertrag: 5 Jahre

Kaution: € 2.250,--

Energieausweis: HWB 143 fGEE 2,45 KAT D

Provision: drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst.

Mietvertragsvergebührung ans Finanzamt: € 450,--

Gesamtkosten: bei Anmietung der Wohnung: € 5.700,--  (Kaution, Provision, Mietvertrag + 1 Miete)

 

 

Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von

BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage

www.bluemoon-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ihr Ansprechpartner


Robert Klemen

T: +43 1 218 33 00

E: office@bluemoon-immobilien.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation
Captcha Image